La Société
Crée en 1996, les Maisons Marc Junior sont destinées aux futurs propriétaires qui veulent vivre en phase avec leur époque.
En effet, la majorité des français rêvent de posséder leur maison individuelle, cela correspond au projet d’une vie. D’où l’importance de la dimension sociale dans notre entreprise, elle-même à taille humaine. La société Marc junior c’est avant tout une équipe de 3 conseillers pour une écoute personnalisée de chacun de nos clients.
Notre première mission en tant que constructeur est de réaliser une maison sur mesure adaptée à votre budget. Votre mode de vie, vos envies, vos habitudes, vos idées sont autant d’éléments déterminants dans la réussite de votre projet, ils nous permettent ensemble de concevoir une maison qui sera vraiment la vôtre.
Le choix des prestations doit toujours faire preuve d’originalité, de qualité architecturale, d’innovation technologique avec des coûts de construction maîtrisés tant au niveau de l’investissement que de l’usage de la maison. En s’inscrivant dans une démarche à la fois évolutive et environnementale, Marc Junior teste en permanence les nouveaux produits. Dès que l’un d’eux peut apporter un plus dans la conception de ses maisons, elle le généralise afin d’en diminuer les coûts.
En visitant notre pavillon témoin, vous constaterez la qualité apportée à nos réalisations, vous rencontrerez notre équipe de conseillers en habitat, qui, grâce à leurs compétences, disponibilités et leurs valeurs humaines, vous accompagneront dans toutes les étapes importantes et indispensables à la concrétisation de votre projet.
Les services Marc Junior
Accompagnement dans la recherche du terrain
En partenariat avec nos partenaires fonciers, un large choix de terrains peut vous être proposé.
Conception du projet
Grâce à notre qualité d’écoute et à notre savoir-faire en terme de conception de maisons sur mesure, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour élaborer les plans de votre maison.
Démarches administratives
Nous nous occupons pour vous de toutes les démarches administratives liées à l’obtention de votre permis de construire.
Réalisations
Nos conducteurs des travaux se chargeront de coordonner tous les différents artisans présents sur le chantier. Ils s’assureront du respect des prestations, des délais et de la qualité tout en veillant à la sécurité des biens et des personnes.
Pourquoi Marc Junior a fait le choix du contrat de Construction ?
Pourquoi Marc Junior a choisi d’être Constructeur de Maisons Individuelles ?
| Choisir un constructeur de maisons individuelles | Choisir un autre intervenant | |
|---|---|---|
| Les Intervenants | Vous avez un seul interlocuteur : le constructeur | Les interlocuteurs sont nombreux : bureau d’étude, architecte, maçon, plombier …, ils interviennent de façon indépendante. |
| Les documents obligatoires | Il vous remet le contrat de construction, les plans, et la notice descriptive. | Il vous remet différents devis plus ou moins précis. |
| Un délai de rétractation | A compter du lendemain de la première présentation de la lettre recommandée vous disposez d’un délai de 7 jours pour vous rétracter. | Une fois le contrat signé, il devient définitif. Vous n’avez plus la possibilité de vous rétracter. |
| Le prix | Dès la signature du contrat vous connaissez le coût global de l’opération projetée, puisque le constructeur s’engage à réaliser l’ensemble des travaux décrits dans la notice descriptive pour un prix déterminé et si vous vous réservez l’exécution de travaux indispensables ceux-ci doivent être chiffrés. | Lors de la signature du contrat, le coût total de la construction est simplement estimatif. |
| Les paiements | Vous ne payez le constructeur qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux, en fonction d’une grille d’appel de fonds. | Les modalités de paiement des différents travaux sont à négocier directement avec chaque intervenant. |
| Le respect des délais | Le Constructeur est tenu de vous livrer la maison dans le délai prévu par le contrat. A défaut, il devra vous verser des pénalités de retard. | Le marché que vous passez avec chaque entreprise réalisatrice est souvent un simple devis descriptif ne mentionnant pas les délais de réalisation. |
| Les garanties avant la réception | Garantie de remboursement en cas de versement d’acompte avant l’ouverture du chantier.Garantie de livraison à prix et délai convenus. | Pas de garantie de remboursement. Pas de garantie de livraison à prix et délai convenus. |
| La responsabilité des intervenants après la réception | Le constructeur est responsable de tous ses sous-traitants, il est donc tenu sur l’ensemble de l’ouvrage :
|
Tous les intervenants sont tenus des garanties obligatoires de parfait achèvement, de bon fonctionnement des éléments d’équipement et décennale pour les seuls travaux qu’ils ont réalisés. |
