Modèle de maison LIBERTY-CA GI-3 chambres-81 m² habitable
3 chambres

Plan de maison 3 chambres

5
3
81 m²
Ref : LIBERTY-CA GI-3 chambres-81 m² habitable
Cette jolie maison étage a été spécialement conçue pour vous offrir de beaux espaces. Votre famille sera séduite par sa belle pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres et son cellier avec accès direct au garage. Lire la suite

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100 m² 3
Cette maison en toit plat a un look résolument design et modern. Vous serez conquis par sa belle pièce de vie, ses 3 chambres (dont une avec salle de douche privative), son cellier et son préau.Idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable !
Plain-pied en L - 3 chambres - 95 à 125 m² habitab

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125 m² 3
Ce plain-pied en L vous séduira par son organisation et sa possibilité d'évolution. Il se compose d'un hall donnant accès sur un séjour de 35 m², une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine avec accès au garage, une partie nuit composée de 3 chambres avec placard.
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Conseils

La RT 2012 : c’est quoi ?

Maisons Marc Junior, constructeur de maisons individuelles basse consommation (BBC), répond aux exigences de la RT 2012. Une maison Basse Consommation RT 2012, c'est une architecture bioclimatique, une isolation, des équipements de chauffage et d'éclairage de très haute performance, combinés en fonction de vos besoins avec une production par des énergies renouvelables. Une architecture bioclimatique : Votre maison Basse Consommation RT 2012 doit s'intégrer parfaitement à son environnement. Nous portons une attention particulière à son architecture et à son orientation sur votre terrain pour capter un maximum de lumière et de chaleur gratuitement. Le renforcement du bâti pour une très haute isolation : Pour atteindre une très haute isolation, nous augmentons l'épaisseur et les performances des isolants de votre maison, nous posons des ouvertures avec des vitrages de très haute performance, et nous limitons au maximum les ponts thermiques. L'étanchéité à l'air : Des infiltrations parasites d'air frais venant de l'extérieur entraînent l'augmentation de la consommation d'énergie de votre maison. Une maison Basse Consommation RT 2012 requiert donc la plus grande rigueur dans l'assemblage des matériaux qui doit être validée par une mesure en fin de chantier. Les équipements : Pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le comptage des dépenses d'énergie, la ventilation, nous vous proposons les systèmes les plus performants avec généralement une production par des énergies renouvelables. Les grands principes de la « Maison Basse Consommation RT 2012 », dans le Maine et Loire, 49, et dans la Sarthe, 72 : Atteindre un niveau de performance énergétique de 50kW/h du m² par an Prêter une attention particulière à l’implantation de la construction Valoriser les apports gratuits du soleil (grandes ouvertures au sud) Réduire les pertes de chaleur (supprimer les ponts thermiques) Utiliser les énergies renouvelables (panneaux solaire, pompe à chaleur, …) Privilégier les architectures compactes et placer les pièces de service au Nord Assurer le confort d’été par intégration de stores, treilles, végétaux à feuilles caduques… Mettre en place un système de ventilation performant Dans le détail, la RT 2012 : La RT 2012 est la règle thermique imposée à tous les permis de construire en maison individuelle déposés depuis le 1er janvier 2013. Celle-ci est exigeante et 3 obligations de résultats doivent être remplies : Bbio : besoin bioclimatique, Cep : consommation d'énergie primaire, Tic : température intérieure conventionnelle (confort en été) La RT 2012, c'est aussi des obligations de moyens : Garantir la qualité de mise en œuvre : Traitement des ponts thermiques et de l'étanchéité à l'air Garantir le confort d'habitation : Surface minimale des baies (1/6ème de la SHAB - Surface Habitable) et mise en œuvre de protections solaires Accélération du développement des énergies renouvelables : notamment pour la production d’ECS (eau chaude sanitaire) Bien utiliser sa maison : mise en place d’un système de mesure ou d'estimation des consommations d'énergie par usage, information à disposition des propriétaires ou de l'occupant Pour une qualité énergétique globale : Production locale d'énergie non prise en compte au-delà de l'autoconsommation (12 kWhep/m².an) Dans le cadre des obligations, la RT 2012 est contrôlée par l'établissement de 2 attestations : 1- Une attestation à fournir au dépôt du DPC (demande de permis de construire) : Le maître d'ouvrage doit attester la prise en compte de la RT 2012. Le formulaire établit au DPC permet de prendre en compte la conception bioclimatique de la maison (attestation Bbio) ainsi qu’un choix des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire, prenant une quote-part d’énergie renouvelable. 2- Puis, une attestation doit être fournie à la fin des travaux. Le maître d'ouvrage devra attester la prise en compte de la réglementation thermique 2012 (attestation de respect de conformité à la RT 2012) par le maître d'œuvre, si celui-ci a reçu une mission de conception de l'opération et de l'exécution des travaux, ou sinon par le maître d'ouvrage lui-même. Le document doit être établi par l'un des quatre professionnels suivants : architecte, diagnostiqueur pour la maison, bureau de contrôle, organisme de certification si le bâtiment fait l'objet d'une certification. Il permettra de s'assurer de la prise en compte de la réglementation thermique, en vérifiant : les trois exigences de résultats de la RT 2012 (besoin bioclimatique, consommation d'énergie primaire, confort d'été), la cohérence entre l'étude thermique et la réalité du bâtiment construit, par la vérification de points clés (production d'énergie, étanchéité à l'air, énergie renouvelable, isolation) par un contrôle visuel, un contrôle technique sur site ou de documents. Les conseillers des Maisons Marc Junior sont là pour répondre à vos interrogations sur la RT2012 et vous conseiller dans les choix les meilleurs.
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Une Maison Eco / Logique

Une "Maison Eco / Logique" c'est quoi ? Les choix que l’on peut faire dans un projet de construction d’une maison (lieu, exposition, matériaux …) vont jouer sur ses futurs impacts environnementaux, sa qualité d’usage et son coût de fonctionnement (dépenses de chauffage…). Ainsi, certains matériaux de qualité ou à faible impact sur l’environnement sont plus chers à l’achat, mais une fois intégrés dans le coût global de la maison bio, ils peuvent s’avérer très compétitifs sur la durée, en permettant des économies de chauffage et d’eau. Avec Maisons Marc Junior, vous aurez toutes les prestations permettant de concevoir des « Maisons Eco / Logique ». En effet grâce à notre Bureau d’Etudes nous pouvons étudier votre projet et concevoir ensemble votre maison basse consommation RT2012, Eco / Logique, car chaque maison est différente. En effet, pour atteindre un niveau de performance thermique très élevé, l’environnement du lieu de construction (végétation, relief, inclinaison du terrain, accès, orientation…) joue un rôle important. C’est pourquoi chaque projet est différent et unique. Alors n’hésitez pas à prendre contact avec nos agences commerciales d’Angers (Maine et Loire) et du Mans (Sarthe), pour évoquer ensemble la nature de votre projet. Les grands principes de la "Maison Eco / Logique" : Orientation optimisée de la construction sur son terrain Prise en compte et valorisation des aperditions (apports de calories gratuites du soleil par de grandes ouvertures au sud) Réduire fortement toutes les pertes de chaleur (supprimer les ponts thermiques, augmentation des isolants des parois, du plancher et des plafonds) Mise en place d’énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, ...) Valoriser des architectures compactes avec des pièces de service au Nord Assurer un confort estival (TIC) par des stores, treilles, arbres à feuilles caduques...
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Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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